装修贷利率这么低，为什么农行还要做？申请条件严格吗？

在房价高企的今天，买一套房子耗尽普通家庭大半的储蓄。如果想要装修，或者装修得温馨舒适的理想模样，又不想严重降低生活质量，对于这大部分业主而言，装修贷就是最好的选择。

什么是装修贷？
家装分期，顾名思义就是银行帮助大多数有需求的业主解决装修资金、且利率较低的产品，相对于房贷、车贷等其他消费贷的利率而言，其利率是很有优势，备受大众的青睐。

以广州农行为例，农行现在的装修贷5年期利率是0.25%，当然，不同时间段、不同地域、不同的分行，其利率也是有所不同的，如最近广州银行在搞活动，5年期的利率有优惠，是0.23%，8年期的利率由0.28%优惠下调到0.26%。利率是比较低的，为什么银行要愿意做？

因为对于银行来说，用户申请装修贷，肯定是因为有房产才申请。而有房产的客户，通常是较为优质的客户。银行可以通过装修贷，来获取优质客户的相关信息，之后再向客户提供其他金融服务。这样一来，银行后续的收益会比较大，那么即使装修贷的利率偏低，银行也是愿意做的。当然，如果已经在偿还房贷，之后又申请装修贷，这个对于用户的还款能力要求会比较高。

那么装修贷申请条件严格吗？
以农行为例，申请的装修贷款，很重要的一点就是申请人的年龄符合要求。只有18岁到65岁的人才能申请装修贷款。而且在贷款申请中，个人信用信息非常重要。如果个人征信不好，则申请装修贷款很可能会被拒。同时，如果个人贷款额度已经比较大，装修贷款将无法顺利偿还，所以银行也会对申请人本身的贷款情况进行调查。

在对农行装修贷款申请条件的了解中，实际装修贷款是和房产有直接关系的。银行需要对房产的性质进行调查，只有符合农行的财产要求，才能顺利完成实际贷款。当然，对于所有申请者来说，还有一个很重要的条件，就是个人收入的条件。只有当你有必要的收入证明时，你才有资格获得贷款。

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