毛坯房与精装房的装修贷有区别吗？利率是多少？

现在很多的家庭在买了房子之后，经济上就相对的紧张，房屋装修就成了一道难题！而如今，人们越来越注重生活品质，在买房之前就已经在研究装修风格，想拥有梦想中的家，住的更加舒心。如果买完房“血槽”已空，那么，可以考虑申请装修贷！

装修贷款，顾名思义就是为满足住宅硬装、软装，购置家具和家电的需求的贷款。无需担保，无需抵押物，手续简单，出具相关的个人资料与收入证明就可以办理。

那么对于毛坯房和精装房申请装修贷款，有什么不同的要求呢？

一、毛坯房申请装修贷款的要求
毛坯房最高可审批的额度是100万，款项分两次支付：
首次支用： 房屋已水电完工获批额度50%，直接放款到申请人的专项信用卡。

二次支用：房屋已泥工完工，放剩余额度。（如客户房屋已泥工完工，则支用比例和金额上限不受此限制，直接泥工拍照后放全款，客户已到泥工、木工申请的可一次性放全款。）

二、精装房申请装修贷款的要求
精装房最高可审批通过的额度是50万，验房拍照后（已准入楼盘免拍照），可一次性全额支用获批额度。

三、毛坯房&精装房的申请装修贷款所需材料：

①产权人身份证（已婚需提供结婚证+配偶身份证+户口本）；

②房产证/购房合同+查档，或按揭合同；

③财力证明（如社保、公积金、工资流水、银行代发工资等）；

④银行的其他资料，不同银行不用要求。

如果需要申请装修贷款的话，根据具体的步骤进行申请，提交齐全的材料就可以了。


四、毛坯房&精装房利率一样吗？利率是多少？
两者都可申请装修贷，利率都是一样，它们都是装修贷所包含的房屋类型。但装修贷的利率并非固定统一的，不用地域、不同银行、不同时间段，其利率也是不一样的。

以东莞为例，中国建设银行的月利率为0.28%，中国农业银行的月利率为0.267%；此外，年限不同，费率也不同。以佛山建设银行装修贷款为例，5年月利率为0.25%，8年月利率为0.28%；在不同的地区，费率是不同的。以佛山和中山为例，佛山农业银行的月利率为0.25%，中山农业银行的月利率为0.29%；不同的房产有不同的费率。部分新房准入银行系统后，可享受独家费率优惠，如准入房产0.25%，其他房地产0.28%。不同的活动也会导致不同的利率。有时银行会举办大型银行家装节，如月利率0.25%，家装节折扣0.23%。

因此，在办理装修贷之前，请致电当地银行了解相关的费率等相关问题，如果觉得致电各大银行太麻烦，可找具有装修贷服务的平台进行咨询办理，如一站家装服务商享爱家。

享爱家，不仅与各大装修建材商户有深度合作，熟知装修的相关情况，同时也跟各大银行达成了战略合作关系，了解各大银行的家装金融产品，能结合申请人的实际需求及资质，快速匹配最优的产品与服务，目前已为超10万业主提供家装分期服务。专业的事交给专业的人，省心省力，且靠谱安心。

免责声明：本网部分内容来源于互联网，转载出于供大家学习；如转载稿和图片涉及版权问题，请作者联系我们删除，本网并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。