#因疫情推迟还房贷有必要提上议事日程#的话题冲上热搜。
这一个话题触动了多少人的神经？特别是背负房贷车贷的工薪一族。
近期，多地疫情防控升级，不少工薪一族被困家中实行居家隔离，或集中隔离。上班可以暂停，但是房贷和车贷却等不得。
无独有偶，享哥在冲浪时候刷到网友向银行申请延期还款的求助。
有一位市民家住昆山，在上海工作，因疫情原因无法工作，没有收入，每月1日需还房贷5000元，希望银行能暂缓房贷还款期限或能减免半个月房贷。
在疫情防控形势严峻，多地采取封控措施的情况下，能否因疫情推迟还房贷？房贷缓交又可延期多久？
房贷真的可以延期吗？
真的可以延期！
在大灾大难面前，我们是可以相信国家，如疫情防控。疫情影响下的民生问题，同样可以相信政府。
面对社会公众的疑问和担忧，早在2020年疫情刚爆发时期，中国人民银行等五部委联合发布《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》（以下简称《通知》），强调完善受疫情影响的社会民生领域的金融服务。
对受疫情影响暂时失去收入来源的人群，要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。
由《通知》可见，大家期望的延期，早已愿望成真，至于延期多久，国家给出了指导意见，具体情况看各大银行。
多家银行作出了回应
响应国家政策，全国多家银行也作出了回应，受时间和地域限制，不同银行对因疫情申请延迟还贷的政策不一。
（6大银行回应）
截止到享哥发文，最新的结果表示，如今有6家银行表示“因疫情原因可以延期”。以下是他们的相关回应：
对于因为受疫情影响的个人贷款客户，给予个人贷款延期还款服务支持，延期期间，客户不列入违约客户名单，同时都客户做好征信保护，持续加强客户服务。
对于疫情原因提出延后还款时间 减免罚息 消除逾期征信记录等诉求客户，符合相关条件的均可享受相关政策。
专门出台包括延长贷款期限、延迟还本付息，设置还款优惠期在内的一揽子个人贷款保障政策。
中国银行上海分行：如果客户因疫情产生逾期，可向银行发起征信异议更正相对应逾期记录。
中国银行吉林分行：为吉林省客户设置10天还款宽限期，在宽限期内还款不计罚息，不上征信，符合条件的客户，延长还款期最长3个月，如疫情延长，还将适当延长期限。
对符合条件的客户提供3类服务：
1、最长至28天的短期延后还款，延期内不催收，不影响征信。
2、调整账单计划，根据各地情况，降低当期分期还款额，降低部分延后以后月份归还。
3、延长贷款期限，延长贷款总体期限，推迟到期日，降低分期还款额。
交通银行上海分行对线上抵押个贷客户，最高可给予30天的本金还款期限，对于符合条件的客户及配偶酌情给予3个月还款宽限期。
对符合条件的客户，提供最长6个月的延期还款服务。
需要注意的是，由于地域原因，同一银行不同地区，政策估计不同。更具体的相关情况，享哥建议有需求的家人们，致电银行咨询清楚。
那装修分期可以延期吗？
根据《通知》及视频资料，享哥暂未发现装修分期还款延期的信息。如果实在有需要的家人们，可咨询办理装修分期的相关银行。
享哥提醒，如你的贷款没有逾期延期，记得按时还款，否则会产生多种不良影响。
还款逾期有什么影响？
1
个人征信不良记录
一旦产生房贷逾期，不管是商业贷款还是公积金贷款，贷款行就能看到你的逾期还款记录。
如果是比较严格的银行，即便你只逾期了一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，逾期记录一旦进入到征信系统中，对今后大家申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。
2
产生罚息和滞纳金
如果出现房贷逾期，银行就会以电话或短信的形式，提醒借款人还款。要逾期还款，会产生罚息。
不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30％－50％。
一般来说，银行会给大家7天的时间补足欠款，如果7天之内能够将该还的资金都补齐，那么就不会产生滞纳金。但若超过7天，银行将一并收取罚息和滞纳金。
3
查封已抵押财产风险
银行一般都会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款（我们常说的“连三累六”），就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。
如果购房者房贷超过3个月未还款，银行会按照借款合同和担保合同的约定，向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施，冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款，查封已抵质押的财产。
享哥了解，疫情时代，大部分人收入降低，但日常消费、老人赡养、小孩抚养费用不少，还要面临房贷，压力确实不少。
因此在进行大额消费之前，一定要对自己未来家庭财政做规划，考虑自己的购买能力，留出对抗风险的余地。
享哥建议贷款买房/买车/装修的金额最好不要超过你总收入的三分之一，每个月除掉还贷的钱最好能存下来一点哦。
因为，生活总有意想不到，就如突如其来的疫情。希望疫情过去，给生活更多阳光。
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