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​相对于 “黑户〞,征信 “白户〞更难贷款!竟还有这种事?

发布时间:2022/05/15


01.

享哥之谈征信

最近享哥一位“白户”长辈

他想给房子翻新,但由于帮儿子给了结婚彩礼钱导致装修钱不够,只好贷款装修,特意咨询了相关事宜,享哥耐心告诉他需要向银行提供的资料,并表示如果征信没问题,贷款很快下来。

这位长辈口口声声打包票说:“放心吧,我以前没有贷过款,征信好着呢!这次装修贷肯定没问题”


享哥只好硬着头皮微信问“那您名下有信用卡吗?”


“没有,我从来没用过那玩意……”长辈骄傲的说。


抱着最后倔强的他,还是想试一试,碰碰运气申请了装修贷,结果很明显是没有成功,后来在享哥的建议下改用儿子的名义去申请,最后申请下来了。



在享哥的工作中,经常遇到像享哥长辈,特别是稍年长一些的业主。他们认为,自己从来不货款,信用特別好,按揭购房货款、办理装修贷肯定没问题,结果货款缺迟迟批不下来。

其实大家都知道,征信是贷款业务中,非常重要的环节。征信的好坏,很大程度决定了贷款是否成功和贷款的额度。

但征信也分很多情况,除了我们常说的“黑户”,还有很多种,其中包括享哥长辈那种“白户”。



02

什么是征信白户呢?



简单来说白户就是个人信用状况空白的用户。这类群体从未办理过贷款业务,也没有办过信用卡,就连借呗之类的网贷也没有用过。


▼他们征信报告除了个人基本信息外,几乎是一片空白。▼

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很多人认为自己不用信用卡,不贷款,无债一身轻,征信良好!

NO! NO! NO! 现实情况并非这样。


很多人认为征信报告上没有逾期记录,没有任何欠款现象,最后贷款的时候发现贷不了,就是犯了征信白这一点。


大家不要误以为征信白就是干净,征信就是好!一个良好的征信,应该是不黑、不白、不多、不乱。



03

为什么白户贷款难?



白户特点是:信用记录一片空白,没有业务记录,更谈不上有任何污点。没有“任何记录〞本来就是问题!


所以当白户去申请贷款时,银行不能从征信报告上参考想知道的数据,自然无法判断其还款风险,更无法判断其还款能力、还款意愿等。就好比一个完全不熟悉了解的人,你敢借钱给他吗?


对银行来说,白户的贷款申请存在太多的不确定性。所以银行就会谨慎审核,增加了审核拒贷的可能。


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白户如何贷款?



虽说白户贷款难,但是只要做一些准备,还是有方法增加放款几率的。


01

提供强有力的软实力


我们都知道,申请贷款,查询征信,同时还考核申请人的偿还能力。

白户贷款被拒,这种人普遍是征信白,自身资质一般,即我们所说的软实力不够。如果软实力够,银行批款的可能性加大,享哥所说的软实力指负债率、公积金、收入等指标。

例如你负债率不超50%、有公积金,收入稳定且非常高,收入能覆盖负债,月收入比每月还贷额高50%,让银行知道你有足够强的偿还能力,银行估计会秒批。

当然,如果自身资质不是很好,征信又是白户的话。最简单的方法是申请办理信用卡,“破白”。


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02

办理信用卡


“破白”最简单的方法是办一张信用卡,平时消费使用,按时还款。

一个月的消费能用信用卡都用卡支付,这样工资就可以省下来,买个短期理财,到信用卡的账单日再还进去。每个银行的信用卡消费也有很多优惠省钱的活动,你上它的APP查询就一目了然。这样既做到了省钱理财,也达到了银行有征信记录的目的。

有需要的情况下可以多办1-2家银行的信用卡以备应急之用,这是对家庭负责的表现,但享哥不建议盲目地多开信用卡,养成一种健康的生活消费方式。

有了足够的好的征信记录,在以后的房贷,车贷,装修贷,消费贷的审批,银行才会一路绿灯,今日的信用,就是明日的财富。

不过,办理信用卡积累征信的操作十分简单,但缺点就是需要时间,假如你着急用钱,可以参考下面的方法。


03

抵押贷款

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你的名下要是登记有房产或具有高价值资产时,就可以考虑提供资产证明作为抵押物申请贷款。鉴于抵押物的高价值,这种方式一般以大额贷款为主。


这种操作办理货款成功率不仅高,假如顺利还可以用较快的速度来拿到货款,适合有一定资产并且着急用钱的申请人。


享哥感悟:

无论是否贷款,一些金融相关的常识是需要了解的,就如征信,生活无常,指不定何时能用上。我们平日,可以有意识积累个人的征信,有了足够好的征信记录,一旦需要钱,可随时向银行申请贷款。享哥送家人们一句话:“今日的信用,就是明日的财富”


最后,如果家人们对征信知识还有不清晰的地方,或有装修贷方面的需求,可直接找享爱家的客户经理,他们会一对一为你解答。当然,也可在下方留言,享哥也会第一时间给你解疑答惑。


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