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今年买房了,房贷刚批下来了,还能办理装修贷吗?

发布时间:2022/05/15



享哥在后台刷到一位家人的留言“今年买房了,房贷刚批下来了,还能办理装修贷款吗?享哥今天针对这个问题跟大家一起聊聊。




在房价高企的今天,买一套房子耗尽普通家庭大半的储蓄。


如果想要装修,或者装修得温馨舒适的理想模样,又不想严重降低生活质量,那么家装分期就是最好的选择。


家装分期,是近年家装领域衍生出的新消费方式,经过这几年的发展,已成为主流趋势。很多人愿意尝试,正如文中开篇的家人留言那般,但还存在一些疑问。


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有房贷,能办理装修分期吗?

能。


现如今80%的买房者都是贷款买房,他们都靠自己能力去装修,你觉得可能性有多大?银行推出的“家装分期”金融产品,针对的正是这部分人。


因此,银行是不会拒绝他们办理家装分期,不过会综合评估申请者的各项资质(如财力证明、征信记录)以及申请人房贷月供、其他负债等情况,考虑其在巨大的经济负担下,能否具有按时还款的能力。



因此,在还没还清房贷时,只要准备相关证明,证明你有良好的征信,很强的偿还能力,银行一般都会放款。



不过值得注意的是,毕竟房贷也是负债,对家装分期的批款额度会有一定影响。比如,银行本可以给毛坯房贷40万,由于你还有房贷,综合评估还款能力,最终只给你批20万。


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如何提高额度?

可能有些朋友就会问了,这种情况下,有没有提高贷款额度的办法?


有!


如前文所说,如果你征信良好,并且能提供有力的高收入证明,提高贷款额度是分分钟的事情。


当然,过高的装修贷款额度,再加上房贷,还款压力肯定会比较大。



享哥建议你合理消费,切记盲目。家装分期虽然可以解决眼下困难,但尽量不要让自己陷入还不上月供的另一个资金缺口。


因此,最好的做法是,掂量自己的收入水平,除去房贷月供、日常消费等支出,看自己能否承担得起装修分期月供。


目前,现在很多银行有装修分期业务,月费率在0.20%-0.33%「贷10万月费率(利息)200-330元」,根据银行、地区、还款期、楼盘、房产价值、活动、办理渠道不同,在这个区间变动。


装修分期大多银行基本是1-8年期,金额最高100万。额度与月费率一样,根据地区银行、楼盘、房产价值、个人还款能力等进行审批,以佛山为例,一般在20-30万左右。


享哥在此跟大家粗略计算一番,给大家做个参考,以评估自己承担能力。

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每月还款额=月手续费+月本金


看完表格,相信大家心里有个底了吧?如果你还有疑问,可以咨询享爱家家装分期的客户经理,做一个初评估和额度测算。




家装分期服务商-享爱家,与各大银行达成深度战略合作,已为超10万业主办理家装分期服务。


如你有任何关于家装分期的疑问,可咨询享爱家客户经理,他们会根据你的个人基本情况及需求,给你匹配最优的金融产品,并提供一站式服务,让您省事省力省心,减少分期路上的烦恼。



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